Condomínio Vila Verde (Km 36 Raposo) -

Linda casa com 3 dormitórios (3 suítes), piscina, edícula! Nova!

AT: 420,90 m² (frente: 12 m) / AC: 378,79

Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais)

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 678,36 (Fev/22)

Valor do IPTU (2022): 1.498,59 / ano

Permuta: Estuda: Carro até R$ 60 mil / apto em Bertioga ou Guarujá até
R$ 400 mil / Terreno até R$ 200 mil com 600 metros plano ou aclive suave.

Documentação: Regularização concluída - só falta pagar a guia de ITBI
para averbar a construção

Financiamento Bancário: permite

Estado de conservação: Muito bom - praticamente nova

Ano da construção original: 2021

Descrição do imóvel:

- Projeto arrojado e privilegiado!
- Acabamentos impecáveis, porcelanato de primeira linha, esquadrias e janelas
sob medida, portas pivotantes.

- Living para 4 ambientes: salas de estar, jantar, lareira (gás) e almoço.

- Escritório.

- Cozinha com pia e bancada em granito preto São Gabriel, com muitos
armários planejados.

- Área externa uma ampla área gourmet com banheiro externo. Churrasqueira,
piscina com pastilha de porcelana, cascata, prainha e hidromassagem
completam o lazer que a sua família não pode perder.

- Andar superior com 3 amplas suítes repleta de armários, sendo duas com
escritório e avarandadas com vista espetacular.

- Suíte master com 100m², com ótimo closet e sala de banho com hidromassagem.

- Entrada lateral direto para a área de lazer facilita as reuniões de família e
encontros de amigos.

- Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas.

- Área de preservação nos fundos, com frutíferas: Laranja, mexerica, limão,
amora, jabuticaba, acerola e pitanga.

DISCRIMINAÇÃO DA ÁREA CONSTRUÍDA:
Pavimento Térreo: 84,03 m²
1º Pavimento: 120,25 m²
2º Pavimento: 129,79 m²
Piscina: 17,20 m²
Edícula: 27,52 m²

- No condomínio: Área de lazer completa com quadra de tênis, grama sintética,
voley, academia ao ar livre, playground, salão de jogos e um espetacular lago
para pesca esportiva. O condomínio possui área comercial completa com pizzaria,
padaria, açougue, salão de estética, papelaria, nutricionista, academia, petshop.

- Venha conhecer e passar os melhores anos da sua vida aqui! O condomínio
conta com diversas atividades como aula de Tênis, Zumba, muay thai e outras.